Isoler ses combles : perdus ou aménagés

Le toit est l'une des principales voies de fuite de la chaleur d'une maison : l'air chaud monte, et sans isolant il s'échappe par le haut. France Rénov' recommande d'envisager l'isolation des combles en priorité. Elle améliore aussi le confort d'été, car elle ralentit l'entrée de la chaleur.

Mais « combles » recouvre deux situations très différentes. La bonne technique dépend de la vôtre.

Combles perdus : l'espace sous le toit que personne n'utilise

Les combles perdus sont les espaces non habitables sous la toiture. On isole le plancher de cet espace, c'est-à-dire le plafond des pièces du dessous. Deux techniques courantes :

• Les rouleaux ou panneaux, si l'accès est facile. Laine de verre, laine de roche, ou laines issues de matières naturelles comme le bois, le chanvre ou la laine de mouton. La pose est rapide.
• Le soufflage, si l'accès est difficile ou impossible. L'isolant est soufflé en flocons et recouvre le sol de façon uniforme. France Rénov' le décrit comme une technique rapide, adaptée aux grandes surfaces.

Combles aménagés ou aménageables : on isole le toit

Quand la pièce sous toit est déjà habitée, ou qu'elle le deviendra, on ne peut plus isoler le plancher : c'est la toiture qu'il faut traiter.

• Sous rampants, si la hauteur sous toit atteint au moins 1,80 m dans un espace non aménagé. L'isolant se pose sous la charpente, si possible en deux couches croisées.
• Par l'extérieur (sarking), quand la hauteur est limitée ou que les combles sont déjà aménagés. On n'empiète pas sur le volume habitable. C'est surtout pertinent si la toiture doit être refaite.

Les points à faire vérifier avant de signer

1. L'état de la charpente et de la couverture. Un isolant posé sur une fuite d'eau perd son intérêt. Une visite est nécessaire.
2. La ventilation. Un toit mieux isolé doit continuer à respirer ; voir notre page VMC.
3. Les passages techniques. Spots encastrés, gaines, conduits de cheminée et trappe d'accès demandent des précautions particulières.
4. Les aides applicables à votre cas. Elles dépendent du type de combles et de votre situation ; ne comptez rien avant d'avoir vu les conditions en vigueur sur MaPrimeRénov' et la prime CEE.

Et les murs ?

Les combles ne sont qu'une partie de l'enveloppe. Si les murs sont aussi concernés, notre guide sur l'isolation par l'extérieur montre comment l'ensemble se complète. Une isolation par l'extérieur touche l'aspect de la façade : voir alors le guide sur la déclaration préalable.

Parlons de votre toiture

La page isolation présente ce que nous proposons. Le choix de la technique se fait toujours après une visite : demandez votre devis.