Remplacer ses fenêtres : trois solutions

Remplacer ses portes et fenêtres, c'est limiter les déperditions de chaleur, réduire les infiltrations d'air parasite et gagner en confort. France Rénov' recommande, dans une maison, de remplacer les simples vitrages par du double vitrage, avec des volets quand il n'y en a pas : ils apportent un complément d'isolation l'hiver et protègent du soleil l'été.

La qualité isolante d'une fenêtre dépend de trois choses : la nature de la menuiserie, les performances du vitrage et la précision de la pose.

Solution 1 : remplacer toute la fenêtre

Des fenêtres neuves en double vitrage, bien plus étanches à l'air, sont très efficaces. Mais cette étanchéité peut perturber le renouvellement d'air du logement. France Rénov' recommande donc de vérifier la ventilation avec l'artisan, et de prévoir si besoin des travaux sur le système de ventilation : voir notre guide sur les types de VMC.

Solution 2 : ajouter une double-fenêtre

On pose une seconde fenêtre, côté intérieur ou côté extérieur, devant l'existante. Pour limiter la condensation sur le vitrage intérieur de la façade, France Rénov' conseille de prévoir des entrées d'air dans les deux fenêtres.

Solution 3 : changer l'ouvrant

Le dormant, c'est-à-dire la partie fixe, est conservé, ainsi que les enduits et papiers peints autour. La fenêtre complète se pose à l'intérieur, sur l'ancien bâti, ce qui réduit un peu sa taille. La démarche est simple et améliore l'isolation thermique et phonique. En revanche, elle ne résout pas les ponts thermiques entre le bâti et l'ancien dormant.

Les fenêtres ne font pas tout

France Rénov' le dit clairement : remplacer les fenêtres est une solution intermédiaire, car la chaleur s'échappe surtout par le toit et les murs. En associant le remplacement des menuiseries à l'isolation des murs, on traite mieux les ponts thermiques : voir nos guides sur les ponts thermiques et l'isolation par l'extérieur.

Une démarche en mairie peut être nécessaire

Si les fenêtres modifient l'aspect extérieur de la maison, une déclaration de travaux auprès de la mairie est nécessaire. Notre guide sur la déclaration préalable détaille ce point.

Les questions à poser avant le devis

1. Quelle solution proposez-vous, et pourquoi pour mes fenêtres ? Chacune règle des problèmes différents.
2. Comment la ventilation est-elle vérifiée ? France Rénov' recommande de la contrôler avec l'artisan.
3. Y a-t-il des volets ? Ils complètent l'isolation l'hiver et protègent du soleil l'été.
4. Une déclaration en mairie est-elle nécessaire ? Elle dépend de l'aspect extérieur modifié.
5. Comment la pose est-elle réalisée ? La précision de la pose fait partie de la qualité isolante.

Pour aller plus loin

La page menuiserie présente le service. Avant de signer, vérifiez les aides en vigueur sur MaPrimeRénov', puis demandez votre devis.